Dúplex Familiar a Estrenar – M. Lucas Lucero 4900, Neuquén Capital <div>Valor: USD 145.000 contado efectivo</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para familias que buscan su hogar definitivo. Este dúplex de 5 ambientes combina diseño moderno, espacios funcionales y materiales de alta calidad, en una zona residencial consolidada de fácil acceso.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, toilette y patio trasero con parrilla.</div><div>Espacio verde ideal para disfrutar en familia.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>Dos dormitorios con placares, baño compartimentado y escritorio abierto ideal para teletrabajo o zona de estudio.</div><div><br></div><div>Total de ambientes:</div><div>5 ambientes: living-comedor, cocina/lavadero, 2 dormitorios y escritorio.</div><div><br></div><div>Equipamiento incluido:</div><div><br></div><div>Calefacción y agua caliente: Sistema por agua mediante radiadores y caldera mural dual, marca CALDAIA modelo TOP S-26F (26.000 kcal/h con modulación), con tiro balanceado forzado, termostato de ambiente y radiadores de aluminio inyectado. Instalado por Mundo Calor.</div><div><br></div><div>Preinstalación para aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes, con cajas y conductos ya colocados.</div><div><br></div><div>Cocina equipada: Cocina Domec CXULEV multigas con 4 hornallas, acabado en acero inoxidable, encendido eléctrico 220V y puerta con visor.</div><div><br></div><div>Extractor purificador de cocina en acero inoxidable 220V.</div><div><br></div><div>Espacio e instalaciones listas para futuro lavarropas y lavavajillas.</div><div><br></div><div>Otras comodidades destacadas:</div><div><br></div><div>Cochera al frente para vehículo grande</div><div><br></div><div>Mesadas de granito Negro Brasil en cocina, lavadero y baños</div><div><br></div><div>Placares y muebles bajo mesada en MDF de diseño moderno</div><div><br></div><div>Sistema de alarma X28 instalado</div><div><br></div><div>Tanque de agua de 1000 litros</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio negro con DVH</div><div><br></div><div>Revestimientos exteriores texturados Revear y terminaciones interiores en yeso fino</div><div><br></div><div>Ubicación ideal para familias:</div><div>Zona residencial tranquila, segura y con cercanía a escuelas, centros de salud, espacios verdes y accesos principales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Para realizar una visita y conocer este hermoso Dúplex no dudes en contactarnos!!</div>

Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.