<div>&nbsp;Propiedad en venta en General Roca – Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan generar ingresos atravez de alquileres&nbsp;<div><br></div><div>Ubicada en una zona estratégica, cercana a la Universidad de Derecho y Lenguas, esta propiedad ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para alquiler. Su distribución contempla espacios amplios, departamentos y salones con baño y cocina, ideales para adaptarlos a distintos proyectos.</div><div><br></div><div>Con todos los servicios disponibles y una construcción de buena calidad, se presenta en estado intermedio: perfecta para terminar o refaccionar según tus necesidades.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div>DETALLES</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 250 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 156 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Distribución de la propiedad:</div><div><br></div><div><br></div><div>2 departamentos al fondo de la propiedad</div><div><br></div><div>1° departamento</div><div><br></div><div>Superficie construida: 30m2</div><div><br></div><div>Ambientes: 1</div><div><br></div><div>Baños: 1</div><div><br></div><div>Habitaciones: 1 tipo altillo</div><div><br></div><div><br></div><div>2° departamento</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie construida: 30m2</div><div><div><br></div><div>Ambientes: 1</div><div><br></div><div>Baños: 1</div><div><br></div><div>Habitaciones: 1</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div>2 salones amplios e independientes:</div><div><br></div><div><br></div><div>1° salón al frente de la propiedad:</div><div><br></div><div>Superficie construida: 42 m²</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño: 1</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ambientes: 1</div><div><br></div><div>Con cocina y mesada</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>2° departamento</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie construida: 54m2</div><div><br></div><div>Baño: 1<div><br></div><div>Ambientes: 1</div><div><br></div><div>Con cocina y mesada</div></div><div><br></div><div>Con posibilidad de utilizarlos como monoambientes o espacios comunes</div><div><br></div>Valor de venta: USD 74.000<div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan generar renta a través de alquiler estudiantil, multifamiliar o uso comercial en una ubicación de gran demanda.</div><div><br></div> <div>Se escuchan ofertas de contado y se evalúan permutas por propiedades o vehículos&nbsp;</div>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.