<p><span style="font-weight: bold;">Rubí Servicio Inmobiliario ofrece</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Dúplex en alquiler – Centro de Neuquén Capital - Apto Comercial</span><div><br></div><div>Amplio, funcional y con una ubicación estratégica en pleno centro de Neuquén, este dúplex es ideal tanto para vivienda como para uso comercial, gracias a sus ambientes grandes y su distribución versátil.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla en dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Tres dormitorios/oficinas, dos de ellos con un anexo tipo biblioteca con estantes o bien espacio para vestidor o depósito.</div><div><br></div><div>Baño completo amplio con bañadera.</div><div><br></div><div>Living muy espacioso, ideal como sala de espera, showroom, sala de reuniones o espacio de trabajo amplio.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>Cocina independiente.</div><div><br></div><div>Baño adicional.</div><div><br></div><div>Lavadero con patio pequeño tipo tender.</div><div><br></div><div>Comedor muy amplio, adaptable como sala de capacitación, sala de reuniones, sector operativo o área administrativa.</div><div><br></div><div>Patio terraza con parrilla, utilizable como espacio recreativo para el personal o área de descanso.</div><div><br></div><div>Una propiedad con ambientes amplios, luminosos y fácilmente adaptables para estudios profesionales, oficinas, consultorios, coworking o emprendimientos que necesiten buena presencia en el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div><br></div><div>Mes de depósito.</div><div><br></div><div>Mes de alquiler.</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios.</div><div><br></div><div>Inquilino que duplique el valor del alquiler y cuente con mínimo 1 año de antigüedad laboral.</div><div><br></div><div>2 garantes que dupliquen el valor del alquiler.</div><div><br></div><div>Aumentos trimestrales por IPC.</div><div><br></div><div>Gastos a cargo del inquilino:</div><div><br></div><div>Impuestos municipales y tasas.</div><div><br></div><div>Expensas (si las hubiera).</div><div><br></div><div>Servicios (agua, luz, gas).</div><div><br></div><div>Sellado de contrato de 50%.</div><div><br></div><div>Entrega y toma de posesión durante los primeros días de diciembre</div></div><p></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN!!</span></div> <br> <p></p><br>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.