<p><span style="font-weight: bold;">RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO VENDE:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Imagina despertar cada mañana con vista al lago en la tranquilidad exclusiva de "Villa de Playas". </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad en la etapa Praderas es la combinación perfecta entre confort y naturaleza, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se vende totalmente equipada: traé tus valijas y empezá a disfrutar.</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie: 110 m² cubiertos sobre un gran lote de 914 m².</div><div><br></div><div>Distribución: 2 dormitorios cómodos, baño completo con antebaño, living luminoso con salida al balcón y cocina-comedor integrada.</div><div><br></div><div>Vistas: Increíble vista al lago desde la propiedad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO Y CONFORT (SE VENDE AMOBLADA):</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Climatización y Aislación: Aberturas DVH (Doble Vidrio) con mosquiteros y cortinas Roller Blackout.</div><div><br></div><div>Cocina Completa: Alacenas, cocina, heladera y campana purificadora.</div><div><br></div><div>Extras: Alarma instalada, tanque de 1000 lts, termotanque eléctrico de alta recuperación y biodigestor (capacidad 6 personas).</div><div><br></div><div>Exterior: Entrada cubierta para 2 vehículos. Sector de parrilla completo con asador portátil y chulengo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES DEL BARRIO "VILLA DE PLAYAS":</span> Vivir aquí es sentirte de vacaciones todo el año. El barrio ofrece:</div><div><br></div><div>Bajada a playa y paradores.</div><div><br></div><div>Guardería náutica (ideal si tenés lancha o kayak).</div><div><br></div><div>Club House: Quincho, SUM, Suites y Cabañas para invitados, Spa.</div><div><br></div><div>Deportes: Canchas de tenis, básquet y fútbol.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES:</span></div><div><br></div><div>Se escuchan ofertas de contado efectivo.</div><div><br></div><div>ACEPTA PERMUTA: Se evalúa casa o dúplex en Neuquén Capital (Zona Centro Este/Oeste).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: No apto crédito hipotecario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comunícate con nosotros y agenda tu visita hoy mismo!</span></div><div><br></div>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.