<p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE A LA VENTA</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">CASA DE MONTAÑA-CABAÑA </span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">EN CERRO OTTO-BARILOCHE</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Descripción de la Propiedad</span><div>- Ubicación: Cerro Otto, Bariloche</div><div>- Superficie: 100 m2 (60 m2 de construcción + 40 m2 de deck) con posibilidad de construir más. </div><div>- Terreno: 20x50: 1000 m2</div><div>- Precio: $102,000 USD </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Cabaña</span></div><div>- Construída en el 2020 </div><div>- Orientación Norte: Vista espectacular hacia el barrio Melipal, muy luminosa todo el año. Rodeado de vegetación autóctona. </div><div>- Se vende amueblada! </div><div>- Planta baja: Living/Loft amplio con cocina integrada y aparte el baño.</div><div>- Planta alta: Dos dormitorios (con posibilidad de crear un gran ambiente entre ambos).</div><div>- Zona Residencial, muy segura.</div><div>- A metros de varias empresas privadas dentro del mismo Cerro Otto (Complejo Piedras Blancas, Winter Park, Euca, Ski Nordico, Confiteria Cerro Otto) lo cual garantiza el movimiento de turismo y por sobre todo, que en los Inviernos las maquinas limpian la nieve por el accesso unico y principal al cerro, ingresando por el Km1 de la Avenida Pioneros. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div> -Luz: Auto-sustentable, dos sistemas completamente autónomos </div><div> -Agua: De vertiente, vecindario </div><div> -Gas: Envasado </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Adicionales:</span></div><div> - Estacionamiento propio para un vehículo (posibilidad de ampliar)</div><div> - Galpón jardinero de 10 m2</div><div> - Tanque Patagónico reserva de agua 1200L en la entrada </div><div> - 3 Cámaras de seguridad tanto en la entrada del estacionamiento, en la puerta de entrada, y en el fondo </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div>- A tan solo 4.5 km del centro de la ciudad de Bariloche. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación:</span></div><div>- La venta de esta propiedad incluye la cesión de derechos posesorios de los legítimos herederos, garantizando una transacción segura y sin complicaciones por escribanía. No cuenta con escritura todavía.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">ESCUCHAMOS TU CONSULTA!!!</span></div> <br /> </p>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.