<span style="font-weight: bold;"> RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA:</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión con renta y múltiples usos.</div><div><br></div><div>VENTA DE PROPIEDAD – EXCELENTE UBICACIÓN EN Neuquén</div><div><br></div><div>Ubicada sobre calle Ignacio Rivas 1900, en una zona de fácil acceso y gran conectividad, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Superficie total: 375 m²</div><div><br></div><div>Terreno dividido con paredón, permitiendo uso independiente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Sector 1:</span></div><div><br></div><div>Terreno: 262,5 m²</div><div><br></div><div>Galpón cubierto: 76 m²</div><div><br></div><div>Baño instalado</div><div><br></div><div>Espacio ideal para uso comercial, depósito o taller</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Sector 2:</span></div><div><br></div><div>Dúplex de 72 m²</div><div><br></div><div>Planta baja: cocina, living-comedor y baño</div><div><br></div><div>Planta alta: 2 dormitorios</div><div><br></div><div>Patio trasero: 35 m²</div><div><br></div><div>Detalles destacados:</div><div><br></div><div>Propiedad con doble funcionalidad: vivienda + espacio productivo</div><div><br></div><div>Ideal para inversores o quienes buscan combinar hogar y trabajo</div><div><br></div><div>Posibilidad de generar renta independiente en cada sector</div><div><br></div><div>Excelente accesibilidad y ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Propiedad lista para habitar y/o explotar comercialmente</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Valor: USD 160.000</span></div><div><br></div><div>Se evalúa financiación con una entrega mínima del 70% del valor de la propiedad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consúltanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.