<div><span style="font-weight: bold;">RUBI SERVICIO INMOBILIARIO ALQUILA</span></div><div><br></div><div>Moderna casa tipo dúplex ubicada en un complejo semicerrado de la ciudad de Neuquén Capital, sobre calle Hilario Cuadros y Cipolletti, en cercanías de Belgrano y Collón Curá. Una ubicación estratégica, a solo 8 minutos del centro, rodeada de supermercados, gimnasios, colegios, ferreterías y una amplia oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 89 m² cubiertos sobre un terreno de 184 m² (8 x 23 m), destacándose por su diseño moderno, funcional y excelentes terminaciones.</div><div><br></div><div>En planta baja dispone de un luminoso estar–comedor, cocina con lavadero integrado y amoblamientos completos (bajo mesada, alacenas y barra desayunadora con mesadas en granito natural), baño completo y salida a galería descubierta con amplio patio y parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>En planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con placares de hoja completa, interiores y baulera, además de un baño completo con doble acceso, que permite utilizarlo desde el pasillo o como baño tipo suite desde uno de los dormitorios.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con calefacción por radiadores con caldera dual, pisos de porcelanato y detalles constructivos de excelente calidad.</div><div><br></div><div>En el exterior ofrece amplio patio al frente y contrafrente, además de espacio de estacionamiento para 2 a 3 vehículos, totalmente cerrado.</div><div><br></div><div>El complejo posee portones automatizados de ingreso y egreso, alumbrado público y calle interna prevista como espacio recreativo, brindando seguridad y comodidad.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $50.000</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características principales</span></div><div><br></div><div>• Superficie total: 184 m²</div><div>• Superficie cubierta: 89 m²</div><div>• Ambientes: 3</div><div>• Dormitorios: 2</div><div>• Baños: 2</div><div>• Cochera: espacio para 2 / 3 vehículos</div><div>• Patio delantero y trasero con parrilla</div><div>• Calefacción por radiadores con caldera dual</div><div>• Pisos de porcelanato</div><div>• Complejo semicerrado con portones automatizados</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Requisitos de alquiler</div><div><br></div><div>• Mes de alquiler</div><div>• Mes de depósito 2000 USD</div><div>• Honorarios inmobiliarios</div><div>• Demostración de ingresos comprobables</div><div>• Garantía propietaria o 2 garantes con recibo de sueldo que dupliquen el valor.</div><div>• Contrato de alquiler</div><div><br></div><div>Consultas y visitas<div><br></div><div>¿Te interesa esta propiedad?</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contáctanos hoy mismo y coordiná tu visita con RUBI Servicio Inmobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estamos para brindarte asesoramiento personalizado y acompañarte en todo el proceso para que encuentres tu próximo hogar.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.