<div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO VENDE</span></div><div><br></div><div>Lote ubicado en Valentina Sur Rural, Neuquén, en un entorno en crecimiento con excelente proyección residencial y productiva.</div><div><br></div><div>La parcela cuenta con una superficie aproximada de **6.038 m²**, ofreciendo dimensiones ideales para desarrollo de vivienda, proyecto de chacra urbana o inversión a mediano/largo plazo.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>* Superficie: 6.038 m²</div><div>* Zonificación: MP – Zona Productiva</div><div>* Superficie mínima de subdivisión: 450 m²</div><div>* Frente mínimo: 15 m</div><div>* Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,8</div><div>* Altura máxima: hasta 15 m (según morfología)</div><div>* Entorno consolidado con viviendas residenciales y espacios productivos</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y forestación, con accesos por calles internas y rápida conexión hacia el centro de Neuquén y arterias principales.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div><br></div><div>* Desarrollo de unidades funcionales</div><div>* Vivienda con amplio terreno</div><div>* Uso mixto residencial-productivo</div><div><br></div><div>Condiciones de venta:</div><div><br></div><div>* Operación en efectivo</div><div>* Propietaria abierta a negociación</div><div>* Se evalúa vehículo como parte de pago (sujeto a valoración)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div> <br>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.