<p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en San Antonio Oeste, esta amplia casa de 356 m² ofrece comodidad y espacio. Con 9 ambientes, incluyendo 2 suites y 4 baños, es ideal para familias grandes. La superficie cubierta es de 185 m², complementada por 171 m² descubiertos, perfectos para disfrutar al aire libre. Cuenta con 1 estacionamiento descubierto.</span></p><p>Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, junto con calefacción por gas, garantizando confort durante todo el año. La propiedad, situada en Los Andes 37, está habitada y tiene una antigüedad de 40 años, reflejando su carácter y solidez.<br></p><p>Adicionalmente, la propiedad incluye dos monoambientes de 32 m² cada uno, con una antigüedad de 15 años, perfectos para proyectos turísticos o alquileres. La entrada permite el estacionamiento de hasta tres vehículos, con acceso asfaltado en una de sus calles.</p><p>La ubicación es privilegiada: a solo 100 metros de la Universidad Nacional del Comahue, a cuatro cuadras de la plaza principal y en diagonal a los bomberos de San Antonio Oeste. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para emprendimientos turísticos, oficinas o negocios.</p><p><br></p><p>DOCUMENTACIÓN:</p><p>Escritura.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN SATELITAL:</p><p>https://maps.app.goo.gl/WCdQT8HE9yRUGHi29?g_st=awb</p><p><br></p><p>FINANCIACION:</p><p>posibilidad de aceptar vehículo como forma de pago.</p>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.