<span style="font-weight: bold;">Rubi servicio inmobiliaria ofrece</span><br><br>Amplios galpones en alquiler ubicados en el Parque Industrial de Cipolletti, en una zona estratégica con excelente conectividad y accesos asfaltados. Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.<div><br></div><div>El predio cuenta con una superficie total de aproximadamente 1000 m² y ofrece la posibilidad de alquilar cada galpón por separado o en conjunto, adaptándose a distintas necesidades operativas.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div><br></div><div>Ingresos independientes (portones de aprox. 4 m x 3,50 m de galpón)</div><div>Corriente trifásica</div><div>Espacios en una sola planta, facilitando la circulación y operatividad</div><div>Amplios patios abiertos de 350 m² en cada unidad</div><div>Accesos por calles Lago Mascardi y Venezuela (asfaltada)</div><div><br></div><div>Detalle de galpones:</div><div><br></div><div>Galpón 1:</div><div><br></div><div>Superficie: 8,40 x 11,40 m (95,76 m²)</div><div>Oficina: 2,80 x 3 m</div><div>Baño: 1 x 2 m</div><div>Patio abierto: 350 m²</div><div>Valor: $2.500.000</div><div><br></div><div>Galpón 2:</div><div><br></div><div>Superficie: 9 x 13m (117m²)</div><div>Oficina: 2,80 x 3 m</div><div>Baño: 1 x 2 m</div><div>Patio abierto: 350 m²</div><div>Valor: $3.100.000</div><div><br></div><div>Valor por el predio completo: $5.000.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios:</div><div><br></div><div>Electricidad (trifásica)</div><div>Agua<br>Posibilidad de realizar la conexión de gas si es necesario.&nbsp;</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div><br></div><div>Contrato mínimo de 2 años</div><div>Ajuste cuatrimestral (ICL/IPC)</div><div><br></div><div>Requisitos de ingreso:</div><div><br>Para empresas o responsables inscriptos:<br>DNI Y CUIT<br>Constancia de inscripción en ARCA<br>Últimos pagos de ARCA<br>Comprobantes de ingresos<br>Documentación de actividad y habilitación&nbsp;<br><br>Para monotributistas:&nbsp;<br>DNI Y CUIT<br>Constancia de ARCA y categoría vigente<br>últimos 3 pagos de monotributo&nbsp;<br>Declaración jugara de ingresos<br>Actividad declarada ante ARCA<br><br></div><div>Mes de alquiler</div><div>Mes de depósito en garantía</div><div>Garantía con garantes y/o seguro de caución</div><div>Seguro contra incendio y responsabilidad civil</div><div>Honorarios inmobiliarios&nbsp;<br><br></div><div>Excelente oportunidad en una ubicación clave para el desarrollo de actividades industriales o comerciales.</div><div><br></div>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.