<p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA EN EXCLUSIVA:</span></p><p>Ubicada en el corazón de Sierra Grande, sobre la calle San Martin 177, esta encantadora casa ofrece una oportunidad única. Con 8 años de antigüedad, la propiedad cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño. <br><br>El diseño de la casa es funcional, con un living comedor amplio y una cocina americana moderna. El patio ofrece un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Entre sus comodidades destacan aire acondicionado individual, parrilla, y calefacción por gas, complementando un techo de losa resistente.<br><br>Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Situada en una zona céntrica, la casa permite fácil acceso a las comodidades urbanas. La propiedad se encuentra habitada y lista para escrituras inmediatas, lo que facilita un proceso de compra ágil.<br><br>Ideal para quienes buscan una vivienda en una ubicación estratégica con todas las prestaciones necesarias para una vida cómoda y moderna.</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">IMPORTANTE:</span></p><p>El cliente adquirirá 3/4 (75%) del terreno, ubicado sobre calle San Martín. El inmueble cuenta con mensura realizada y plano de división,</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">UBICACION SATELITAL:</span></p><p>https://maps.app.goo.gl/oMo4FtDHfZuhWQBn8</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">DOCUMENTACION:</span></p><p>Escritura y mensura hecha.</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">ESCUCHAMOS TU CONSULTA!!!</span></p>

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.